КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ – КУЗБАСС
АДМИНИСТРАЦИЯ КЕМЕРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от «15» сентября 2022 № 2464-п
г. Кемерово
Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений не выбран способ управления такими домами в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация
Согласно решению комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности администрации Кемеровского муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса, оформленному протоколом от 09.09.2022 № 11, и с целью подготовки многоквартирных домов к отопительному периоду 2022 - 2023 гг., определения управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых не определена управляющая организация, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»), постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3 Санитарно-эпидемиологические правила и нормы 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», постановлением администрации Кемеровского муниципального округа от 25.09.2020 № 2657-п «Об определении перечня управляющих организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация», расположенных по следующим адресам:
− Российская Федерация, Кемеровская область, Кемеровский район, с. Ягуново, ул. Новая, д. 9,
− Российская Федерация, Кемеровская область, Кемеровский район, с. Ягуново, ул. Новая, д. 14,
− Российская Федерация, Кемеровская область, Кемеровский район, с. Ягуново, ул. Новая, д. 16,
− Российская Федерация, Кемеровская область, Кемеровский район, с. Ягуново, ул. Новая, д. 17,
− Российская Федерация, Кемеровская область, Кемеровский район, с. Ягуново, ул. Новая, д. 17 «а»,
− Российская Федерация, Кемеровская область, Кемеровский район, с. Ягуново, ул. Школьная, д. 5,
− Российская Федерация, Кемеровская область, Кемеровский район, с. Ягуново, ул. Школьная, д. 7,
− Российская Федерация, Кемеровская область, Кемеровский район, с. Ягуново, ул. Угловая, д. 2:
1. Определить управляющей организацией для управления многоквартирными домами (далее – многоквартирные дома) общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кемеровского муниципального округа» (ИНН 4205305554, ОГРН 1154205004690, лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 24.04.2020 № 188-01, адрес местонахождения: Российская Федерация, Кемеровская область, город Кемерово, проспект Шахтеров, дом 113, корпус 3), расположенными по следующим адресам:
1.1. Российская Федерация, Кемеровская область, Кемеровский район, с. Ягуново, ул. Новая, д. 9,
1.2. Российская Федерация, Кемеровская область, Кемеровский район, с. Ягуново, ул. Новая, д. 14,
1.3. Российская Федерация, Кемеровская область, Кемеровский район, с. Ягуново, ул. Новая, д. 16,
1.4. Российская Федерация, Кемеровская область, Кемеровский район, с. Ягуново, ул. Новая, д. 17,
1.5. Российская Федерация, Кемеровская область, Кемеровский район, с. Ягуново, ул. Новая, д. 17 «а»,
1.6. Российская Федерация, Кемеровская область, Кемеровский район, с. Ягуново, ул. Школьная, д. 5,
1.7. Российская Федерация, Кемеровская область, Кемеровский район, с. Ягуново, ул. Школьная, д. 7,
1.8. Российская Федерация, Кемеровская область, Кемеровский район, с. Ягуново, ул. Угловая, д. 2:
2. Утвердить:
2.1. Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2.2. Срок управления многоквартирными домами управляющей организацией, указанной в пункте 1 настоящего постановления, - до 15.09.2023 или до выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления многоквартирным домом, или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме, или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. Установить размер платы за содержание жилых помещений в многоквартирных домах, в том числе для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах в соответствии с решением Совета народных депутатов Кемеровского муниципального округа от 30.06.2022 № 629 «Об установлении размера платы за содержание помещения в многоквартирном доме для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения для населения Кемеровского муниципального округа».
4. Коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах в период управления многоквартирными домами управляющей организацией, указанной в пункте 1 настоящего постановления, предоставляются ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
5. Управляющей организации заключить договор управления многоквартирным домом, согласно приложению 2 к настоящему постановлению, с собственниками помещений в многоквартирном доме в установленный законом срок.
6. Управлению по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству администрации Кемеровского муниципального округа (О.А. Ибрагимова):
6.1. В течение пяти рабочих дней со дня вступления в силу постановления:
6.1.1. Разместить постановление в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
6.1.2. Направить копию постановления в управляющую организацию, указанную в пункте 1 настоящего постановления, и в государственную жилищную инспекцию Кузбасса.
6.1.3. Направить копии постановления собственникам помещений в многоквартирных домах.
7. Муниципальному бюджетному учреждению «Редакция газеты «Заря» (А.В. Шеметова) опубликовать настоящее постановление в газете «Заря» и в СМИ «Электронный бюллетень администрации Кемеровского муниципального округа», управлению информационных технологий (И.А. Карташов) разместить постановление на официальном сайте администрации Кемеровского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Кемеровского муниципального округа по жилищно-коммунальному хозяйству и безопасности Д.С. Якушева.
9. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава округа М.В. Коляденко
